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Aug 28th 2013, 11:26, by voyagerking

作者voyagerking (畢凱在航海家號遇到亞契)

看板Kaohsiung

標題[新聞] 漢神 前進西安蓋購物中心

時間Wed Aug 28 11:26:21 2013

高雄百貨龍頭漢神百貨與大陸海榮集團合作，投入50億元在西安設立大型購物中心，預定 2015年開幕，五年後年營收將達100億元，將是大陸大西北最大型的精品百貨賣場。 漢神百貨副總經理蔡杉源表示，雙方已完成簽約，海榮集團是西安經濟開發區最大的開發 商，海榮集團為購物中心量身訂作硬體建築，由漢神承租20年。 「西安漢神購物廣場」面積達3.6萬坪，相當於高雄漢神巨蛋規模，完成後將是西安最大 的精品購物中心，目前在上海成立辦事處，有17位台藉幹部進駐，負責向全大陸招商。 高雄百貨公司主管說，漢神巨蛋今年營收可望挑戰100億元，明年超過100億元絕對不是問 題，穩坐高雄百貨業龍頭地位，漢神要在西安複製高雄巨蛋的成功模式，前景十分看好。 業界人士認為，漢神與海榮集團並非合資，而是各自負責相關建設與招商費用，總投入金 額達50億元，再用承租方式合作。有鑑於國內一些大型百貨公司在大陸發展時，都出現合 作紛爭，漢神透過單純承租的做法，有助將風險降至最低。 蔡杉源指出，西安漢神購物廣場是複合式的賣場，除百貨精品，還有電影院、KTV及漢來 宴會廳，單是餐飲就占總面積25%至30%。 此外，電影院規劃13廳共有2,000個坐位，將成為西安最大的電影城，包括大陸的中影公 司及台商經營的影城等，都在積極洽談；KTV部分也與國內業者連繫進駐。 蔡杉源表示，西安店是以購物中心的概念規劃，結合百貨公司高坪效的優勢，創造出舒適 兼具高坪效的賣場，有信心在五年後年營收可達到100億元目標。 蔡杉源指出，高雄漢神巨蛋第一年營運時，就創造63億元佳績，但當時仍有許多國際大品 牌不敢進駐，直到後來業績爆發力顯現出來，才吸引大品牌進駐，「相信西安店也是一樣 」，草創時可能較辛苦，營運後就會倒吃甘蔗、漸入佳境。 國揚集團創辦人侯西峰懂得用人，左右手「一蔡二林」協助其創造百貨、飯店傳奇，如今 西進大陸設精品百貨，更立下10年要開出10家百貨公司的心願，展現強烈企圖心。 高雄商界人士說，侯西峰在高雄經營漢神百貨、漢來飯店，雙雙拿下百貨與飯店龍頭地位 ，台籍幹部中，得力左右手漢神百貨副總經理蔡杉源、漢來飯店總經理林子寬、副總經理 林淑婷等「一蔡二林」，是他不可或缺的大將。 業界指出，侯西峰用人眼光獨到，機運也很好，自2008年金融海嘯，全球消費力大幅衰退 ，大陸也不例外，尤其沿海一級城市上海、北京等地的百貨競爭激烈無比，侯西峰選擇從 內陸大城出發，可以最低的成本，獲得最高效益。 另外，國內二家大型百貨集團在大陸分別面臨經營權紛爭，這二個案例也成為侯西峰洽談 合作的活教材，有助避免出發生不必要的困擾，才能在大陸永續發展。 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/8125286.shtml#ixzz2dEMZfWEl -- 橘文化 高捷FB http://www.facebook.com/krtco 大東文化藝術中心 <----> 衛武營兩廳院 <----> 市立文化中心 <----> 駁二特區 (大東站) (衛武營站) (文化中心站) (鹽埕埔站) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.227.9.247

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