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高檔餐廳攻佔商辦店面:

Jun 17th 2013, 07:54

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>地產投資

高檔餐廳攻佔商辦店面

Jun 15th 2013, 23:00

商辦大樓改開餐廳搶商機，兆豐銀在中山北路的分行撤點後，店主改租精品巧克力。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】台灣經濟不景氣，餐飲業卻蓬勃發展，不僅各家建商轉投資觀光、餐飲業，國泰蔡家近年也瘋餐飲，商界大老蔡辰男、寶豐隆集團負責人蔡家老三蔡鎮宇紛將商辦大樓店面，改開高級餐廳，就是看準「美食商機」，不少頂級餐廳也願以高價搶租一線精華店面。

國泰集團創始人蔡萬春之子蔡辰男日前回台，在敦化北路宏國大樓地下室，開設高級大型餐廳「海峽會」，雖非採會員制，但用餐單價高昂，光午餐客單價就要800元，看準兩岸金字塔頂端族群的消費力。

月租1坪2千元

蔡辰男坦言，「估回轉率約0.7％，營收1天50萬元就可打平，預估1年可淨賺500萬元。」宏國大樓內部人員指出，以每月每坪租金2000至3000元，租給海峽會，和樓上辦公室租金差不多。

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