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美成屋待完成銷售 減1.6%
2013/09/26 23:17中央社

（中央社台北2013年9月26日電）美國8月購買中古屋的簽約量減少，顯示房貸利率攀升恐怕已拖慢房市動能。

全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布的數據顯示，8月成屋待完成銷售指數下滑1.6%，7月經修正後降低1.4%，降幅比原公布大。彭博社調查經濟師的預估中值為月減1%。

美國房貸利率在8月達到2011年7月以來最高點，加上成屋數量有限，恐怕已造成部分潛在買家縮手，拖慢房市復甦速度。就業成長和所得增加可能有助於買家負擔得起房價，帶動更廣泛的經濟發展。

俄亥俄州清景經濟公司（ClearView EconomicsLLC）總裁梅蘭德（Ken Mayland）：「第2季情況沒特別好，就業沒有大幅成長，進入高原期有跡可循。潛在購屋族方面有點消化不良，因為房貸利率已拉高超過1個百分點。不過我覺得這只是消化不良，我不認為是對地產業的致命一擊。」

彭博社調查39名經濟師的預估值，介於成屋待完成銷售下滑5%和攀升1%之間。

這份報告顯示，未經調整的購屋量較去年8月增加2.9%。

經季節調整後的成屋待完成銷售指數為107.7。根據NAR，數值100和2001年的簽約活動平均水平，以及「歷史上健全的」購屋流量相符。

NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在聲明稿中表示：「展望未來，我們預期成屋銷售水平降低，但許多市場庫存吃緊將在未來幾個月繼續推高房價。」

全美4大地區有3地出現月減情況，帶頭的南部下滑3.5%。東北部待完成銷售攀升4%。（譯者：中央社尹俊傑）

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