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我家承租一塊三七五減租的耕地，
地主(出租人)是附近的一個二級古蹟，管理人是當地的鎮公所，
公所人員說他們只有管理使用收益權，而無買賣權，這是真的嗎？

此耕地的一部分經土地重劃後變更為建地，
公所人員說可以依照徵收的程序辦理徵收，
所以那塊地我們只能等徵收，而永遠無法等建商來買了嗎？
因為附近三七五的耕地，都是經過買賣後分得賣價的1/3，
而徵收的補償金額遠比不上賣價.....

另外我想請問的是既然出租人是二級古蹟，
是否可以用減租條例第19條的"擴大家庭農場經營規模"來收回自耕？
"家庭農場"的定義是什麼？古蹟也可以適用"自耕"的定義嗎？
因為很怕被用這條無償收回耕地。

PS..對於公所人員的回答會有此疑問，
是因為公所辦理徵收的人員和管理古蹟耕地的人員是同一人....
而我們家一直到最近建商來整地，
才突然發現有土地重劃這回事，
公所從頭到尾居然都沒有通知我們，
也是我們主動去詢問才知道有另外補償的建地，
所以對他口中說的此耕地無法買賣 只能徵收也很是懷疑.....

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